凡是頂樓都會有漏水的風險，不過好在，現在新買的樓盤，交房時頂樓防水都有五年的保修期，在交房后的五年內，頂樓漏水都會有專人進行處理。
有一些業主，買了頂樓之后，擔心會漏水，打算防患于未然，私自到頂樓涂防水，一旦這樣做，接下來五年來一旦真的漏水了，開發商就會說不是自己的問題，要頂樓業主自己處理，因為頂樓業主自己亂動，所以要自己維修。
其實，對于新樓盤來說，開發商做的防水試驗是沒問題的，大家就不要瞎操心了，先住夠五年再說。

Liu-Qinge6555月前
我買的頂樓還沒交房，花100多萬買的房子，希望開發商良心別黑了。

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面包樹上的海5月前
恭喜，我們這里，還沒有交房就漏水了！

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龍城花花5月前
頂樓其實有辦法不漏，k11防水打底，然后，上一層非固化瀝青，最后上sbs卷材。可以說20年不會漏。

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絕世丶奶爸5月前
個人建議，別等地產修，沒有開裂沒有滲水地產不會過來維修，自己要裝修，多花點錢上面隔熱板翹了自己做防水，不要指望地產，你要是入住了五年，開裂了，他過來挖幾下補幾下就走人了，后面有問題受損還是自己，我都是勸頂層業主，裝修時候就自己做防水隔熱，別指望地產的保修承諾，，

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起個名字胃疼5月前
我就是頂樓，從三樓賣掉換的頂樓，說實話，相比較于你們說的漏水，我還沒遇到，就算遇到我也認了。但是頂樓的安靜，采光，視野，一句話，值，絕對值。再也沒有一胎二胎爺爺奶奶的互相追逐和她還是個孩子，能不動么？

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現在頂樓還會漏水嗎？知道我們買了頂樓，16樓，十個朋友有八個都說不好。

總結起來就是：防水做得再好都會漏水，冬冷夏熱，電費都比別人多，水是二次加壓過的，電梯停電就麻煩了，電梯機房設備噪音很大，內心真的很奔潰。

我們之所以會買頂樓，就是圖個安靜，因為現在住的地方，樓上鄰居各種噪音擾民，怎么說都沒有改善，心力交瘁。

還有就是我們老家的房子，樓上鄰居家洗手間漏水，把我們新裝好的房子弄得亂七八糟，找上門人家還不愿意配合，拖了又拖，關于賠錢，更是花了半年多才解決，遇到這種不講理的鄰居，頭都大了。

所以就想著下套房一定非頂樓不可，可以避免很多糟心事，而且買房的時候，頂樓還便宜好幾萬，正好當時手上又多少錢。

現在偶爾還是有朋友會說頂樓的不好，說就說吧，千金難買我樂意。

由于家里的老房子馬上就該拆遷了。開始說的是賠一套房子＋100多萬，可是后來變來變去的不確定，沒辦法我們就說自己去找，找完了再跟他們商量賠償事宜。

可是如今的房價真的很高啊，期房的話還稍微低一點，但是我們著急著住，根本趕不上期房，現房的話都要八九千一平，隨便100多平就要100多萬。

由于手里資金實在是短缺，看的基本上都是頂層。今天看好了一個頂層，覺得各方面都還挺滿意的。晚上的時候就想著去堂姐家里問問情況，因為她家剛好就是頂層。

到了以后唐姐就說千萬不要買頂層。

堂姐說：首先，是水壓的問題，由于樓層太高，水總是不穩定，特別是集中做飯時，有時候水小的讓她都著急。還有就是晚上洗涑時，大家都在用水，有時臉上涂了洗面奶，水太小，半天沖不干凈，讓她是又急又氣！而且還要交二次供壓的水費真的是很麻煩。

然后，就是窗戶風大的時候，窗戶基本上不敢開，貼著玻璃就能聽到呼呼的風聲，如果把玻璃打開的話，把窗戶打開的話，那個風都打臉。

還有，就是冬天冷，夏天熱，暖氣供應也不行，不像底下幾層那么暖和，頂層的暖氣根本就不夠用，有的時候太冷的時候還要把小太陽電暖器都要打開。而夏天熱的不行，所有的空調都打開，也覺得家里特別的熱，又不敢開窗，如果開窗的話沒風還好點，只要有風那簡直就沒法過了。

再有，就是電梯的事。堂姐說有一次整棟大樓停電，她爬樓梯爬了33層，把她累得覺得腿都要斷掉了。而且就算不停電，她在下面等的時間有時候也會很長，真的覺得是很麻煩的一件事情。

聽了她說的話，我真的不知道該怎么辦才好。畢竟買房子不是說買一件衣服或者買雙鞋子，那樣子不喜歡就扔了，買房子是一個大事情，那么多錢花出去了，如果買不到合適的房子，將來會有很多的問題，而且又不能隨隨便便的就在賣了。

好容易看上了一套，現在聽堂姐這么一說又陷入了糾結，不知道如何是好了。

應該不錯吧，我現在都后悔沒買頂樓，看著鄰居買了頂樓的，有贈送面積，而且可以自己封陽臺，羨慕的不行//@瓶中杯樹:德潤洋房的頂樓怎么樣/

作為一個因為樓上的奇葩鄰居，才腦熱買了頂層的業主，我無比的鬧心！

原本的家是一個老舊學區房的5樓，樓上有一家對于我來說無比奇葩的鄰居，這家有兩個孩子，從我嫁過來，我就沒聽這家人消停過，每天這家里的孩子都在家里叮叮當當，滑來滑去，沒個完，小孩子么，精力旺盛理解。

大家都知道，老舊小區隔音都不好，基本上隔幾天晚上樓上兩口子就要折騰一個多小時，動靜很大，我到無所謂，問題他們家還有一男一女兩個孩子呀！然后隔個半個月二十天那兩口子就打一架，每次都咚咚鐺鐺的感覺像拆家，不夸張樓板都在抖，我家墻都裂了也不知道跟他們打架有沒有關系！

有一年的春天我老公承包的工地開發商問我老公有沒有計劃買房，可以低于市場價賣給我們，我老公當時覺得自己二十來歲，買房是三十歲以后的事，二十來歲還早呢，回來開玩笑的跟我提了句說開發商低于市場價賣我們一套房，但我就不行了呀當真了，我就帶著老公跑去問了開發商，說是就兩棟樓，要幾層你挑不管幾層給我們價錢都一樣，我們當時因為被舊房樓上的奇葩鄰居纏磨的夠夠的，問了開發商說是十幾樓的小高層供水二次增壓從上往下供，就想都沒想的訂了頂樓，就圖個清凈，當時真的再也不想要奇葩樓上了，夠了！首付我們倆人自己出，貸款自己還，老人沒有出一分錢，所以老人也不管，不給意見，你們想買哪買哪！我老公呢，錢被我買了房，跟我吵了一年多，后來三十歲的時候他就說真的感謝我當時主意買了房子！

我想你們也看出來了，我買頂樓，就是因為當時年齡小自己遇見過一個奇葩樓上鄰居，就以為所有樓上都是奇葩，不計后果的買了頂樓！因為房子是我們兩口子自己買的，又是自己想要的，就從來沒有想過頂樓有什么不好，別人問起也會很自然，很坦然很驕傲的說，我買的頂樓！但是時間越久，年齡越大，買頂樓帶給我的不開心就越多，最多的不是頂樓的各種缺點，而是所有人對頂樓的各種鄙視，各種打壓，各種說它不好，一說就是頂樓最便宜吧，那種好像我買了頂樓我就是窮，是沒錢才買頂樓，就低他們一等一樣，說個話凈惡心人！

后來房子下來了，滿心的想要裝成自己喜歡的樣子，因為怕真得像網友們說冬冷夏熱還裝了中央空調，這邊加一點，那邊超一點，到最后嚴重超預算，別人問也不說花了多少錢，因為有人說，有這么多錢還買什么頂樓，買中間層好了！我……

剛開始住進來我也經常坐在家里看著吊頂想它什么時候會漏雨，后來覺得想這些除了會讓自己不開心以外，沒有什么正面的東西，也就不想了！

現在住進來這么久了，說說大家對于頂樓的各種缺點在我這里的實際情況吧

準備入手，七線小縣城！大家幫忙看看怎么樣！一共十一層，想買頂層，樓上贈送，樓上樓下格局一樣！兩米七那個小書房留出來一半作樓梯的！剩下一半樓上是洗衣間，樓下半間是儲藏室！值得入手么？