到處都是空置樓房

在鄂爾多斯，從鐵西區(qū)到

康巴什新區(qū)，到處是這樣觸目驚心的空置樓房以及爛尾樓。樓市高峰時這里集中了上千家房企“掘金”，現(xiàn)在只剩下幾家房企在苦苦支撐，靠的是賣現(xiàn)房才能打動買家。

實踐證明市場“看不見的手”最終比限購等行政手段更具決定性。

放松限購與限貸的利好席卷全國，可惜在鄂爾多斯卻依然感受不到這股撲面而來的春風(fēng)，因2010年樓市泡沫而導(dǎo)致的樓市寒冬還籠罩在鄂爾多斯上空。記者趁“家天下記者天下行”采訪內(nèi)蒙古呼和浩特的機(jī)會，順道到鄂爾多斯親身感受“鬼城”的氛圍，曾經(jīng)有數(shù)百人的大樓盤如今只剩下十幾人留守，幾十人的營銷部僅剩下3名員工駐守；大部分售樓部已人去樓空，僅余一兩人在現(xiàn)場看著。從鐵西區(qū)到康巴什新區(qū)，到處是觸目驚心的空置樓房以及爛尾樓。記者隨機(jī)在鄂爾多斯街頭“逮著”居民采訪，幾乎個個都是爛尾樓業(yè)主。

即使是在距離鄂爾多斯車程3小時的呼和浩特，鄂爾多斯留下的印記都非常明顯，曾經(jīng)東勝人（鄂爾多斯在內(nèi)蒙古當(dāng)?shù)乇环Q為“東勝”）是呼和浩特一大買家群體，占據(jù)比例達(dá)1/4~1/3，可惜2011年煤價下跌后鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)崩盤，東勝人已徹底離開呼和浩特樓市，仿如人間蒸發(fā)一樣。

幾乎每個鄂爾多斯人都是“苦主”

在鄂爾多斯樓市泡沫最嚴(yán)重的時候，這里集中了1000家房企在此“掘金”，現(xiàn)在只剩下幾家房企在苦苦支撐，靠的是賣現(xiàn)房才能打動買家，甚至一名樓市人士以“沒有買賣就沒有傷害”來形容鄂爾多斯現(xiàn)今的畸形樓市。

官方：兩三年內(nèi)消化存量房

鄂爾多斯房管局一名官員在今年9月底曾經(jīng)對媒體表示：“截至2014年9月底，全市待銷售商品住宅494.49萬平方米、3.8萬套。其中，中心城區(qū)待銷售商品住宅471.13萬平方米、3.42萬套。預(yù)計兩至三年可以將存量房源逐步消化。與此同時，通過回購房源、企業(yè)整合重組、協(xié)調(diào)信貸支持、包聯(lián)推進(jìn)項目等多種舉措，推進(jìn)在建工程收尾完工，大面積出現(xiàn)"爛尾樓盤"的可能性微乎其微。”事實是否如官員預(yù)期這么樂觀呢？讓我們拭目以待吧。

10年前，內(nèi)蒙古鄂爾多斯一度是中國最大的鬼城，到處是未完成或空置的建筑物。鄂爾多斯。鄂爾多斯曾因煤礦而出名。最鼎盛的時候，這個地區(qū)的煤老板把當(dāng)?shù)胤績r炒到了2萬元。但隨著煤炭價格在2012到2016年之間出現(xiàn)腰斬，鄂爾多斯的煤炭神話就一去不復(fù)返了。現(xiàn)在遺留下來的，是一座座被拋棄了的煤炭加工廠和蕭條的工業(yè)園區(qū)。

中國經(jīng)濟(jì)高燒，煤炭作為源能驅(qū)動，促使鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)快速增長，外來的淘金者眾多，導(dǎo)致人口過多，治安變差，房價瘋漲，政府出于多方面的考慮，大量建設(shè)商品房，不料，經(jīng)濟(jì)突然下滑，煤炭價格下跌，外來的淘金者沒錢可賺，掉頭就走，致使空房太多無人居住，但是曾經(jīng)滿大街的豪車，如今下落何方？ 二手車交易市場還是某個地下停車庫？

當(dāng)?shù)啬掣缓赖幕槎Y~ 黑白的勞斯萊斯，顏色鮮艷的大牛，以及已經(jīng)停產(chǎn)的悍馬

鄂爾多斯曾因煤礦而出名。

最鼎盛的時候，這個地區(qū)的煤老板把當(dāng)?shù)胤績r炒到了2萬元。但隨著煤炭價格在2012到2016年之間出現(xiàn)腰斬，鄂爾多斯的煤炭神話就一去不復(fù)返了。

曾經(jīng)的繁榮已成往事，現(xiàn)在遺留下來的，是一座座被拋棄了的煤炭加工廠和蕭條的工業(yè)園區(qū)。

煤老板們沒有想到，他們留下的大片大片閑置的工業(yè)用地、便宜的煤和穩(wěn)定的電價，使這座缺乏生機(jī)的城市成了比特幣挖礦者的天堂。

中國最大的比特幣挖礦公司——比特幣大陸，就在鄂爾多斯擁有一個占全網(wǎng)算力大4%左右的大型礦池。

整個礦池一共雇傭了50名員工。8月11日，美國媒體QUARTZ對這些礦工的工作和生活狀況進(jìn)行了采訪，華爾街見聞?wù)x了部分篇章，將其編譯如下。

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365天、24小時全面運轉(zhuǎn)

時間就是金錢。這句話用在比特幣挖礦上一點不錯。

比特幣產(chǎn)量每4年減半。誕生8年以后，現(xiàn)在每隔10分鐘全世界礦工能挖掘到的比特幣僅為12.5個。

好在比特幣價格與日俱增，按照比特幣目前4000美元的價格來算，每天新產(chǎn)生的比特幣價值為700萬美元，全世界礦工一年的收入為25.55億美元。而在世界上的絕大多數(shù)地方，比特幣挖礦根本不需要繳稅。

挖礦一分一秒都不能停下來。但礦機(jī)的生命也非常脆弱，溫度過高常常是礦機(jī)故障的致命原因。

尤其是到了夏天，鄂爾多斯的室外溫度常常高于30攝氏度，而機(jī)器運轉(zhuǎn)時的溫度必須保持在15-25攝氏度。鑒于25000臺機(jī)器365天、一天24小時都在同時運轉(zhuǎn)、機(jī)體本身就在不停發(fā)熱，幾乎每個小時都有機(jī)器出現(xiàn)故障。

維修和保養(yǎng)自然也就成了礦池工作的重頭，礦池所雇用的50個人中，有20個都屬于維修部。

近日，有媒體稱，在內(nèi)蒙古達(dá)拉特旗，被當(dāng)?shù)厝朔Q之為達(dá)拉特經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地方，坐落著全球最大的比特幣礦場之一，由北京一家公司運營。美國《紐約時報》以《在中國“鬼城”的比特幣礦場里“淘金”》為題作了報道。

“事實并非如此，比特幣礦場是北京的一家公司在這里從事云計算工作，園區(qū)這家企業(yè)只負(fù)責(zé)為其機(jī)器進(jìn)行維護(hù)。”鄂爾多斯達(dá)拉特經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)辦公室主任祁愛軍對報道上所說的“比特幣礦場”這樣回應(yīng)。

比特幣，是一種網(wǎng)絡(luò)虛擬貨幣，其特點是分散化、匿名、只能在數(shù)字世界使用，不屬于任何國家和金融機(jī)構(gòu)，并且不受地域的限制，可以在世界上的任何地方兌換它。2013年，美國政府承認(rèn)比特幣的合法地位，使得比特幣價格大漲。

2017年8月1日起全球比特幣交易平臺暫停充值、提現(xiàn)服務(wù)。比特幣中國數(shù)字資產(chǎn)交易平臺9月14日起停止新用戶注冊，9月30日數(shù)字資產(chǎn)交易平臺將停止所有交易業(yè)務(wù)。

鄂爾多斯市達(dá)拉特經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)回應(yīng)稱，在比特幣中國數(shù)字資產(chǎn)交易平臺9月14日停止新用戶注冊之前，當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門已經(jīng)對比特幣礦業(yè)中心可能產(chǎn)生的各種與政策相違背的情況進(jìn)行了核查，所引進(jìn)的企業(yè)主要開展存放運行比特幣礦機(jī)和代維護(hù)設(shè)備業(yè)務(wù)，并不參與比特幣交易。目前，企業(yè)未發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)異常、人員變化等情況。（完）